维修基金 产权证书。这意味着，该小区业主可以自行决定是否继续缴纳物业费。但是，如果物业公司拒绝缴纳物业费，业主可以向法院起诉，要求物业公司支付拖欠的物业费。在此情况下，业主可以通过诉讼途径解决问题。如果物业公司不能履行合同义务，业主可以申请强制执行。如果物业公司无法履行合同义务，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司支付拖欠的物业费。

1、房屋专项维修基金是否属于办理产权证的费用范畴？

优质回答1：

承邀答，房屋专项维修基金是否属办理产权证费用范畴的问题：专项基金与办理产权证费用纯属两种性质：专项基金是放在必须专款专用的项目上，决不能挪作其他用途；产权证费用是一项普通用费，当否请专业人士赐教！

优质回答2：

维修基金是在业主购房后专款专用的，动用维修基金需要业主委员会同意和房管局监管的；并且维修基金是在购房款内，开发商办理交房的同时就该缴存了维修基金的；与房本费用不是一个级别和概念！

优质回答3：

这个问题建议你上网搜索《专项维修资金管理办法》进行了解。如果你同开发商签订合同支付房款的就同时交付专项维修资金款。