金融基金怎么调仓储收益呢？1、股票型基金。这类基金一般是投资于股票市场的基金，投资者可以根据自己的风险承受能力选择适合自己的基金进行投资。股票型基金金的收益主要取决于股票市场的涨跌情况，如果股票市场出现大幅下跌，那么这类基金的收益也会受到影响。2、债券型基金。债券型基金的投投资风险相对较低，但是收益也不是很高，一般来说，债券型基金的平均年化收益率在4%左右，如果遇到熊市，债券型基金的收益可能会更低。

投资REITS的收益主要来自哪里？

通过前面一期的分享，我们已经带领大家了解了什么是REITs?简单来说，公募REITs是通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产，来获得收益。

那投资REITs的收益主要来自哪里？ 这些问题，我们本期为你解答。

1.REITS的产品结构

基础设施REITS通过投资基础设施项目来获得收益，通过REITs的产品结构可以看出，基础设施项目运营产生的收益，自下而上，逐层进行分配。

最终，投资者通过持有基础设施基金份额而获得分红收益，高比例分红是REITS不同于股票等其他金融产品的主要特征之一。

2.REITS的高比例分红

我国基础设施REITS，要求每年不得少于1次收益分配，分配比例，不得低于合并后基金年度可供分配金额的90%，连续2年未按规定进行收益分配的，基金管理人应当申请基金终止上市。

这些规定都切实保障了投资者的益，从过去两年基础设施REITS试点情况来看，已上市产品收益总体比较稳定，并按规定进行了分红。

3.REITS的底层资产

据底层资产特点，REITs一般可以分为两类：一类是经营权类，比如收费公路、污水垃圾处理等另一类是产权类，比如产业园区、仓储物流等。不同类型的底层资产收益来源也不同。

举个例子

特别提示

与股票相同，基础设施REITS可以上市交易，投资者通过在二级市场交易，也可以获得一定资本利得。

常红艳 投顾编号:S0130618110013 基金从业资格编号:A20190619024427

风险提示:市场有风险，投资需谨慎。我国公募REITs市场刚起步，目前市场产品供给量较小，交易价格受经济环境、运营管理、流动性、投资者价值判断、市场情绪等许多因素的影响，存在较 *** 动的可能。免责声明:本资料仅为投资者教育之目的而发布，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。银河证券力求所涉信息资料准确可靠，但银河证券不对该等信息的准确性、完整性或可靠性、及时性作任何保证。银河证券亦不对因使用此资料的信息而引致的损失承担任何责任。