随着人们的生活水平的提高，越来越多的人选择贷款买房。但是在贷款的过程中，很多人在还款的过程中会遇到一些问题，比如还款方式是否能改变。那么，房贷还款方式能否改变呢？下面从多个角度来分析一下。

一、借款协议约定

首先，在确定还款方式前，我们要搞清楚自己的借款协议。因为借款协议规定了还款方式的具体方式。如果协议规定可调整性，那么还款方式就可以随时改变，但更多的情况是约定不可调整，那么在合同期内是无法改变还款方式的。

二、还款方式种类

现在的房贷还款方式越来越多，常见的有等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等几种。其中，最为普遍的还款方式是等额本息还款，但如若想要进行调整，我们可以通过与贷款方进行协商，可能会进行修改至等额本金还款方式等。

三、税务方面的考虑

对于一些房主而言，有可能更感兴趣的是房贷还款方式改变后是否会对税务产生影响。实际上，房贷还款方式的改变可能会对税前房贷利息有影响。所以，我们需要在改变还款方式前咨询专业的税务机构，以免因为税务问题而产生变动。

四、资金变动的考虑

如果要改变还款方式，还必须考虑自身是否有足够的资金偿还。因为不同还款方式下，每月还款金额不同。对于某些比较紧张的家庭来说，提前还清贷款是一种不错的选择，可以减少日后利息负担。

五、考虑适用场合

房贷还款方式的可改变性还与适用场合有关。如果房屋是按揭购买的，那么在购买房屋后还款方式是可以改变的，选择合适自己的还款方式更为科学，可充分减少运营成本，增加收益；但如果是租赁所得采用房租模式还款，那么采取全款还清是更为合适的选择。

综上所述，对于房贷还款方式的调整，应该考虑各大方面的因素。如果合同允许改变还款方式，那么可以通过与贷款方协商进行调整；如果合同不允许，那么在合同期内是无法改变还款方式的。在改变方法后，也要考虑税收方面、资金状况等影响因素。最后，只有找到适当场合采取适当方式才能更好地完成还款目标。