作为缴存住房公积金的职工,在国家规定下,我们有权享受公积金贷款购房的福利,在贷款过程中,你是否会产生提前还款的念头?是全额提前还款还是部分提前还款?如何操作?是否会收取违约金?本文将为你解答这些疑问,助你智慧还款。

公积金贷款提前还款流程

1、预约:你需要查询当地公积金管理中心的服务热线,了解剩余贷款额及预约提前还款的时间。

2、填写申请书:在预约好的时间,携带身份证到当地公积金管理中心,填写提前还款申请书,全额提前还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分提前还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

3、提交资料:申请人需要提供身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证等相关资料。

4、审批:申请提交后,首先由银行进行审批,然后由公积金管理中心进行审批。

5、还款:审批通过后,申请人需要到银行偿还申请的还款金额和利息。

6、留档:最后一步,申请人需将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

公积金贷款提前还款策略

1、贷款利率低于6%的不必提前还款:提前还款的核心在于,同样的资金,能否找到收益高于贷款利率的产品,如果收益能与贷款利率持平,那么就不用提前还贷。

2、初期提前还款节省的利息最多:无论是等额本息还是等额本金的还款方式,都是越早还款,节省的利息越多,到了还款后期,虽然利率不变,但大部分利息已偿还,提前还款的意义已经不大。

3、注意违约金:部分银行在贷款不满半年或一年时,提前还款会收取违约金,建议在还贷前了解清楚,避免缴纳违约金。

公积金贷款提前还款是一项权利,缴存公积金的职工可以根据自身情况选择全额或部分提前还款,在操作过程中,务必了解相关政策,避免产生不必要的损失,希望本文能对你有所帮助,让你在享受公积金贷款福利的同时,智慧还款,节省利息。