房租递增百分之五是指在基础租金价格上提升5%，然后再加上原先的租金，就可以计算出具体的租金。这种租金每年递增的情况非常普遍。如果交易双方在签订合同时已经将递增比例明确在5%以内，那么计算起来也非常方便。
关于租金递增的规范，一般认为房租上涨5%到8%是有效的，而地域较好的最多为10%。超出10%的增长率就偏高了。由于国家对租用房子租金的增长没有明确的要求，这主要是出租人和承租人达成一致并在协议中约定的事情，没有标准的法律法规。由于涉及到消费水平转变和租赁房销售市场转变，存在确定的不可知性和不可预测性，无法进行法律规定标准。因此，租金增额的计算方法由承租人与出租人自主商谈。此外，租金并不一定每年都会增加。合同书约定了租金支付规范的情况下，租期内出租人不得私自增加租金。
总之，房租递增百分之五的计算方法是在基础租金价格上提升5%，然后再加上原先的租金。租金每年递增的情况非常普遍，但具体的比例应由双方协商确定。需要注意的是，超出10%的增长率就偏高了。由于缺乏明确的法律法规要求，租金增额的计算方法由承租人与出租人自主商谈。同时，合同书约定了租金支付规范的情况下，租期内出租人不得私自增加租金。以上内容仅供参考。