2021年9月房产契税新规:全面调整实施
1. 夫妻关系存续期内夫妻间变动土地资源、房子所有权; 2. 遗嘱执行人通过承继承担土地资源、房子所有权; 3. 按照法律法规需要给予免税政策的外国驻华使馆、使领馆和国际经济组织驻华使馆代表机构承担土地资源、房子所有权。
以上就是2021年9月1日房产契税调整相关内容。
契税征税对象包括:
1. 国有土地出让使用权的转让,由承担方缴纳; 2. 土地资源使用权的出让,除开考虑到土地资源增值税,另由承担方交契税; 3. 以房屋抵账或实体互换房子,由产权年限承担人,按房子折现率缴纳契税; 4. 以房屋作投资或公司股权转让,以已有房屋作股资金投入个人独资经营的企业,免纳契税; 5. 购房拆料或拆建新房子,需要按照规定缴税。
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