房产退税流程及操作指南
1. 交房后，买家需要向房地产商售楼部索要买房发票和电子交税凭证。 2. 买房者可以通过所在地税收平台在网上申请办理房屋交易税收业务预约。 3. 提前准备相关材料，包括身份证件、银行卡、买卖协议、电子交款凭证、买房发票和房产证复印件。 4. 买房者可以去地方工商局申请办理房屋交易退税手续，填写退税申请和银行账户信息，然后找工作人员审校并排队等待该业务办理。 5. 房子退税的申请办理成功后，大约一个月该资金就能到达指定的银行卡账户里。
至于为何退税金额为0，可能有以下原因：
1. 不符合退税标准：如果纳税人并未达到退税标准，可能在退税时出现0元的情况。 2. 不需要交纳税款：如果纳税人不需要交纳有关个人所得税，其预交纳的金额可能显示为0。 3. 税款计算出现问题：在系统发生故障的时候，税款计算可能发生一定的误算，进而造成退税金额显示为0的情况。客户可以通过刷新网页再次进行税款计算。
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