子女房产过户所需支付的赠予手续费用

2024-06-27 问答 490

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亲属之间办理房产赠予，需要遵循一定的程序和缴纳相应的费用。首先，赠予双方需前往公证处办理公证，并缴纳房屋评估费的千分之六。根据房屋评估价格，还需支付2%的公证费用。完成公证后，双方携带公证书、房产证、身份证和户口本等材料，前往房管局办理房屋过户手续。在此过程中，需缴纳3-4%的房屋契税、万分之五的印花税以及一定的手续费用。
若房产过继给子女，手续相对简单。赠予人需撰写一份房产赠与书，然后前往公证处进行公证。随后，赠予双方携带相关材料，包括房产赠与书、公证书、房产证、身份证、户口本等，一同前往房管局办理房产赠予过户手续。在房管所，工作人员会提供相关表格供填写，并解答疑问。最后，按照要求缴纳过户相关的手续费即可。
需要注意的是，由于直系亲属之间的无偿赠予，无需缴纳个人所得税和营业税。然而，本文所述内容仅供参考，具体操作仍需根据实际情况和当地政策进行确认。