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二套房贷款的流程为：

1、在办理贷款前需要你签下购房的合同;

2、之后前往贷款银行提出贷款申请，并带上需要的材料;

3、由评估公司对你的房屋估价;

4、审核你的个人情况，资料的真伪;

5、等待银行贷款审批下来，进行过户;

6、签订借款合同，办理相关的手续;

7、最后银行放款。