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建筑行业机械租赁应该属于机械租赁形式,是动产租赁范畴,应该开具增值税专用发票或增值税普通发票,一般纳税人税率执行13%,小规模纳税人为3%。

纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税一般纳税是税率9%,规模纳税人是3%。