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天津首套房贷款利率按照央行贷款基准利率执行,央行贷款基准利率是:

1、商业贷款基准利率。

(1)贷款一年以内(含一年),利率为4.35%。

(2)贷款一至五年(含五年),4.75%。

(3)贷款五年以上,利率为4.90%。

2、公积金贷款基准利率。

(1)贷款五年以下(含五年),利率为2.75%。

(2)贷款五年以上,利率为3.25%。