处理办公用房物业费的会计分录如下:

首先,当实际支付时:

借:管理费用—物业管理费,

贷:现金/银行存款,

如果提前预存了物业费,则记录为:

借:待摊费用—物业费,

贷:现金/银行存款,

每月进行费用分摊时:

借:管理费用—物业费,

贷:待摊费用—物业费,

注意,每月应分摊的费用金额等于预先支付的总金额除以预交月份。