企业租赁的办公楼同样需要缴纳房产税，这一责任由房产出租方承担。当纳税人将房产出租或出借时，从交付房产的次月起，必须开始缴纳房产税。对于房地产开发企业而言，无论是自用、出租还是出借本企业建造的商品房，都应从房屋使用或交付的次月起，开始缴纳房产税。