1、对于电梯的年度维护费用，应将其归入“管理费用-维修费”这一会计科目中：

借方记录为：管理费用-维修费，

贷方则对应银行存款。

2、当涉及到电梯的修理费用时，根据财务规定，若该费用未达到固定资产改良的标准，则可直接计入当期损益，并记作管理费用处理。

这里所说的固定资产改良，通常指的是那些能够使资产使用寿命延长超过两年或其价值增加达到原资产总额20%以上的改善措施。