房地产代理公司在销售房产过程中,收取的佣金收入应被视为代理费收入。这一收入应在确认代理服务时计入:
- 借记银行存款或应收账款; - 贷记主营业务收入。
此外,为了准确核算与销售房屋直接相关的成本,如人工费用等,可以设置“劳务成本”科目进行记录。在确认收入的同时,也需要结转相应的成本:
- 借记主营业务成本; - 贷记劳务成本。
公司日常发生的经营管理费用,则应在发生时直接计入管理费用。
对于佣金发票的开具,应按照现代服务业经纪代理服务的分类进行。