在房地产行业中，股东之间资金往来的资产管理至关重要。当股东占用公司资产时，应将其视为应收账款处理。具体会计分录如下：
- 借记“其他应收款”科目； - 贷记“银行存款”科目。
鉴于房地产行业的特殊性，股东借款若长期未还且未约定利息，尤其是金额较大的情况下，可能会对公司的正常运营造成影响。因此，必须加强对此类资金流动的监管力度。此外，由于这些借款通常不收取利息，根据税法规定，在某些情况下可能需要缴纳增值税。为此，企业需制定合理的财务规划策略，以确保合规并优化税务负担。