在处理房产税的会计分录时，企业需要遵循特定的记账原则。首先，当计提房产税时，会计分录应如下所示：
借：税金及附加 贷：应交税费—房产税
这表示企业在计算并准备支付房产税的过程中，将相应的税额记入“税金及附加”科目，同时增加“应交税费—房产税”科目的负债。
接下来，当企业实际缴纳房产税时，其会计分录则调整为：
借：应交税费—房产税 贷：银行存款
这意味着企业通过减少“应交税费—房产税”科目中的负债，来反映实际支付给税务机关的房产税款，同时减少银行账户中的存款余额。
值得注意的是，房产税是一种针对房屋产权所有人的财产税，其征收依据可以是房屋的计税余值或租金收入。具体来说，从价计征的房产税是基于房产原值减去一定比例后的余值来计算；而从租计价则是根据房屋的租金收入来确定应缴税额。这些不同的计算方法反映了房产税的灵活性和对不同类型房产的适应性。