成本模式： 在计提折旧或摊销时，应进行以下会计分录： 借：其他业务成本， 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)。
当计提减值准备时，相应的会计处理如下： 借：资产减值损失， 贷：投资性房地产减值准备。
取得租金收入时，需要记录以下事项： 借：银行存款， 贷：其他业务收入， 应交税费-应交增值税(销项税额)。
公允价值模式下的投资性房地产处置不允许提折旧、摊销和减值准备。实际收到的处置收入计入其他业务收入，而所处置投资性房地产的账面价值则计入其他业务成本。
采用公允价值模式计量时，具体的会计处理步骤为： 借：银行存款， 贷：其他业务收入， 应交税费-应交增值税(销项税额)， 借：其他业务成本， 贷：投资性房地产-成本， 公允价值变动， 借：其他综合收益， 贷：其他业务成本， 借：公允价值变动损益， 贷：其他业务成本， 或者： 借：其他业务成本， 贷：公允价值变动损益。
企业在选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量前，必须满足一定的条件。这些条件包括： 1. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场； 2. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。此外，企业在出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，也应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。