在处理小规模代开房租租赁发票的过程中，首先需要准备相关证件和文件。具体步骤如下：

1. 携带房产证原件、单位营业执照以及租赁合同。

2. 前往税务大厅，填写代开发票申请表。

3. 完成上述流程后，根据以下会计分录进行记账：

借方：银行存款等账户，

贷方：主营业务收入和其他业务收入，

贷方：应交税费-应交增值税，

借方：主营业务成本和其他业务成本，

贷方：累计折旧。