在处理房屋权属变更时，承受房产的一方需承担契税责任。

值得注意的是，契税并不需要单独计提，也无需通过应交税费科目进行核算。在实际缴纳时，这笔费用将直接计入取得房屋的成本中。

对于房屋权属变更过程中由承受方支付的契税，其账务处理方式如下：

首先，借记固定资产账户下的“某某房屋”项目；

然后，贷记银行存款账户。