在房地产行业中，企业可以通过多种途径实现进项税额的抵扣。这些途径包括使用购进材料的专用发票、支付土地费用以及固定资产购置的专用发票等。

当房地产开发公司购入必要的物资时，其账务处理方式如下：

首先，记录原材料或固定资产的增加，

其次，确认应交税费中增值税的进项税额部分，

最后，减少银行存款或其他相关科目的余额。