对于小规模企业而言，出租房屋时需缴纳的税费主要包括以下几种：增值税税率为5%，城建税可选择按5%或7%的比例缴纳，教育费附加为3%，地方教育费附加则为2%。此外，还需支付印花税，其税率为千分之一。房产税方面，则根据具体情况分为4%或12%两个档次。值得注意的是，如果企业未开具增值税专用发票且收入未达到起征点，可以申请减免增值税及其相关附加税。