房地产公司为项目原居民提供的回迁房，在税务处理上被视为一种非货币性资产交换行为。根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号），这类交易应视为销售并计入企业的收入中，以计算企业所得税。同时，相关的开发成本可以依据该规定进行税前扣除。