（1）若利息支出能够按照转让房地产项目进行计算并分摊，同时提供金融机构出具的证明，则允许扣除的房地产开发费用为：利息加上取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和乘以5%以内。

（2）如果利息支出无法按照转让房地产项目进行计算和分摊，或者不能提供金融机构证明，那么允许扣除的房地产开发费用则为：取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和乘以10%以内。