当企业取得房屋但不能直接使用时，会计分录如下：
借：在建工程
贷：应交税费-应交契税，银行存款
当企业购买房屋并能够直接使用时，会计分录如下：
借：固定资产
贷：应交税费-应交契税，银行存款