在公司的财务管理中，固定资产如办公用楼的核算和处置需要遵循一定的会计分录。首先，当公司决定出售办公用楼时，应将该固定资产转入清理状态。具体的会计分录如下：
1. 将要处置的固定资产转入清理，分录为： 借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2. 在清理过程中，如果发生相关费用，应将这些费用计入固定资产清理账户。分录为： 借：固定资产清理
贷：银行存款
3. 当公司成功出售办公用楼并取得收入时，应进行相应的会计处理。分录为： 借：银行存款等
贷：固定资产清理
应交税费—应交增值税
4. 最后，根据清理过程产生的净损益情况，进行相应的会计处理。如果产生净收益，分录为： 借：固定资产清理
贷：营业外收入
相反，如果产生净损失，分录为： 借：营业外支出
贷：固定资产清理
通过以上步骤，公司可以确保对办公用楼的处置过程进行合理、规范的会计处理。