在会计处理中,当您出租房产给他人时,需要遵循以下分录:
1. 收到租金时,您需要在借方记录银行存款或库存现金等资产的增加,同时在贷方记录预收账款的增加。
2. 确认租金收入时,您需要在借方记录预收账款的减少,同时在贷方记录主营业务收入和其他业务成本的增加。此外,还需要计算并记录应交增值税的销项税额。
3. 确认对应租赁成本时,您需要在借方记录主营业务成本和其他业务成本的增加,同时在贷方记录累计折旧的增加。
通过以上三个步骤,您可以正确地记录出租房产给他人的会计分录。请确保在实际操作中遵循相关法规和会计准则,以确保财务报告的准确性和合规性。