当企业决定购入不动产时，会计分录的记录方式如下：
首先，我们需要借记固定资产科目。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的资产。这些资产的价值达到一定标准，并且是非货币性的。例如，房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具和工具等都可以被视为固定资产。
其次，我们还需要借记应交税费-应交增值税-进项税额科目。这是因为购置不动产会产生相应的增值税，这部分税款需要由企业承担，并计入应交税费中。
然后，我们需要贷记应付账款或银行存款等科目。这意味着企业通过应付账款或银行存款等方式支付了购买不动产的费用。
接下来，我们需要进行分期计提折旧的操作。折旧是指固定资产在使用过程中由于磨损、老化等原因而导致其价值逐渐减少的过程。为了反映这一过程，会计上需要进行折旧计提。
在分期计提折旧时，我们需要借记管理费用或制造费用等科目。这是因为折旧费用会直接影响到企业的管理费用或制造费用。
最后，我们需要贷记累计折旧科目。累计折旧是指固定资产在使用过程中已经计提的折旧总额。通过贷记累计折旧科目，我们可以反映出固定资产价值的减少情况。
综上所述，购入不动产的会计分录包括借记固定资产、应交税费-应交增值税-进项税额科目，贷记应付账款或银行存款等科目；分期计提折旧时，借记管理费用或制造费用等科目，贷记累计折旧科目。这些操作有助于企业准确记录和管理固定资产的价值和使用情况。