物业行业在处理增值税会计分录时，需要遵循一定的规则。首先，当企业预缴增值税时，会进行如下操作：借记应交税费—应交增值税（已交增值税），贷记银行存款。
其次，当企业确认收入时，会进行如下操作：借记应收账款，贷记主营业务收入和应交税费—应交增值税（销项税额）。
接着，当企业收到进项发票时，会进行如下操作：借记主营业务成本等，借记应交税费—应交增值税—进项税额，贷记银行存款等。
然后，当企业结转销项税额时，会进行如下操作：借记应交税费—应交增值税（销项税额），贷记应交税费—应交增值税—进项税额，贷记应交税费—应交增值税（转出未交增值税）。
接下来，当企业缴纳增值税时，会进行如下操作：借记应交税费—未交增值税，贷记银行存款。
最后，当企业将已交增值税结转到下一期间时，会进行如下操作：借记应交税费—应交增值税（已交增值税），贷记应交税费—未交增值税；借记应交税费—未交增值税，贷记应交税费—应交增值税（已交增值税）。