1.该财产属于被保险人所有或与他人共有，同时该财产由被保险人负责。

2.该财产是由被保险人经营管理或是替他人保管的。

3.该财产是被法律承认的与被保险人有经济利益关系的。

企业财产险的主要保障对象为企业的固定资产和流动资产。