什么是房改房

房改房又叫做已购公房，指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。

房改房价格特点

1. 房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿。2. 价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

小产权房、房改房、集资房、廉租房、安置房的区别

1. 小产权房： 指农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件、未缴纳土地出让金。2. 房改房： 指城镇职工按照政策规定购买的公有住房，价格由政府决定。3. 集资房： 是由居民通过集资方式自行建设的住房。4. 廉租房： 由政府出资兴建，出租给收入较低的居民住户的住房。5. 安置房： 由政府安排为了拆迁安置所建设的住房。

房改房购买细则

1. 购买主体： 政府以及国有单位的员工及其配偶。2. 购买方式： 按照成本价或标准价购买。3. 购买限制： 一般需要在房改房拥有五年后方可出售。4. 政策优惠： 符合条件的购房者可以获得相关政策优惠。