购房合同纠纷若因中介过错（虚假信息、违规操作）引发，中介需承担连带责任。纠纷类型不同责任主体各异，需核查中介履职情况，举证关联度是追责关键。
看房发现渗水需查明原因（管道破裂、防水失效等），要求房东或开发商维修并提供质保承诺。渗水问题影响居住与估值，可作为议价筹码或放弃选房的依据。
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