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商品房买卖需交契税、印花税，卖方需交增值税、个税。税费与房屋套数、年限相关，买卖双方需按法定分摊，避免漏缴。
房产税试点城市（如上海、重庆）计算方式，按房产原值（扣除10%-30%）×1.2%或租金收入×12%，具体标准因城市而异。
二手房契税滞纳金通常由买方承担，因买方未按时缴纳导致；若因卖方隐瞒信息（如产权问题）延误缴税，由卖方承担。
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