买房税费准确计算需分类型，契税=房价×税率（首套1%-1.5%）、增值税=（售价-原价）×5.6%（满2年免征）、个税=（售价-原价）×20%（满五唯一免征）。
未成年子女名下有房，会影响父母首套房证明，多数城市认定 “家庭住房套数” 包含未成年子女房产，父母再买房将按二套房政策执行。
房屋延期交房后，房产证通常会同步延迟，因房产证办理需以房屋验收合格为前提。开发商需在交房后90日内办理房产证，逾期需承担违约金。
租房押金不退，租客可先与房东协商（出示合同、交接记录），协商不成可向社区调解或住建部门投诉，也可起诉。
绝句四首|| 重阳节·忆毛主席
“走苏联特色的资本主义道路”
浩然自传体长篇小说连载23-《乐土》第二十三章
【朝花夕拾】金日成在1962年发表的这段论修正主义的讲话非常到位！
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