中国人是不是人
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检查房屋隔音可以关闭门窗听室外噪音（如马路、电梯）、敲击墙面听有无空鼓（影响隔音）、在相邻房间说话测试传音效果。
房屋延期交房不可抗力包括自然灾害（地震、洪水）、战争、政府政策调整（如环保停工）、疫情等不可预见、不可避免的事件。
检查房屋漏水需要雨天查墙面、窗台、屋顶有无水印、厨卫做蓄水试验（放水24小时查楼下是否渗水）、查看管道接口（如水管、空调管）有无渗水痕迹。
提高房贷还款能力可以增加稳定收入（如副业、升职加薪）、减少其他负债（如信用卡分期、消费贷）、延长贷款年限（降低月供）、增加共同还款人（如配偶、父母）。
不交契税滞纳金会按日加收0.05%罚金，长期拖欠可能被税务部门追责（如申请强制执行），还会影响房产证办理，房屋无法正常交易、抵押。
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