长租改短租需经房东书面同意，房东有权拒绝（如合同约定不可转租、短租），未经同意改短租属违约。若房东同意，需签订补充协议。
小产权房与大产权房核心区别，产权合法性、交易权限、权益保障、贷款资格。
买房合同与网签合同内容必须一致，网签合同是对实体合同的备案确认，包含房屋信息、价款、付款方式等核心条款。
一方婚前全款房公证给对方有效，公证后视为赠与，房屋产权转移至对方名下（需办理过户）。公证需双方自愿到场，明确赠与意愿，过户前赠与人可撤销，过户后则产权稳定，离婚时按公证约定归属。
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