租房合同中的 “买卖不破租赁” 条款，可保障租客在租赁期内的居住权。即便房东将房屋出售，新房东也需继续履行原租赁合同，租客无需提前搬离，该条款是租客的重要权益保障。
看房时判断采光通风，需观察房屋朝向、窗户数量与大小，核实楼间距是否符合规范。在晴天实地看房，感受室内光照时长与通风流畅度，避免选择暗厨暗卫的户型。
继承房产并完成产权过户登记后，产权人可依法将房产用于抵押。需提供房产证、继承公证书、身份证等材料，银行会对房产进行价值评估，审核通过后即可办理抵押手续。
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