杭州公租房住满6年还能住吗
在杭州,公租房住满6年后是否能继续居住,主要取决于承租人的身份和是否符合续租条件。以下是具体情况:
1、城市中低收入住房困难家庭。如果承租人是城市中低收入住房困难家庭,在租赁合同到期前三个月内提交资格续审申请,经审核公示符合公租房准入条件的,可以续签租赁合同,且累计租赁期限无年限限制。如果不符合条件,则需退出公租房保障。
2、创业人员和新就业大学毕业生。对于创业人员和新就业大学毕业生,最长可享受6年租期,期满后需退出。但如果在此期间转为杭州市本地户籍且户籍满五年,可以以城市中低收入住房困难家庭的身份提交资格续审,符合条件者可续签租赁合同。
3、其他情况。对于其他承租人,公租房租期通常为3年,期满后可续租,但累计租期一般不超过6年。
杭州公租房申请条件
以下是2025年杭州公租房申请的主要条件,分为城市中等偏下收入住房困难家庭和新就业大学毕业生两类:
一、 城市中等偏下收入住房困难家庭
1、户籍要求:申请人需具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍5年(含)以上。
2、收入要求:申请家庭年人均可支配收入低于77043元(按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算)。
3、房产要求:申请家庭在上述区域无房且5年(含)内无房产转让记录。
4、财产要求:家庭人均货币财产(包括银行存款、理财产品、有价证券等)低于487661元。家庭成员在各类企业中的投资总和不超过30万元。家庭成员无生活用机动车辆,或仅有1辆非营运机动车辆且价格低于20万元。
二、新就业大学毕业生
1、户籍或居住证要求:申请人需具有上述区域常住户籍,或持有有效期内的《浙江省居住证》。
2、学历要求:申请人需具有本科及以上学历且毕业未满7年(硕士及以上学历不受毕业年限限制)。
3、工作及社保要求:申请人在上述区域用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月(含)以上。
4、收入及财产要求:与城市中等偏下收入住房困难家庭相同。
三、 其他补充条件
1、职称或证书要求:持有中级及以上职称证书或高级职业资格证书满2年的人员也可申请。
2、租赁备案:申请成功后需完成承租房屋的租赁备案。
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