“买房不要总想着买在谷底”这句话的意思是，购房者在购买房产时，不应过分追求在市场价格最低点(即“谷底”)购买。这句话建议购房者在购买房产时，应更多地考虑自己的实际需求、财务状况和市场趋势，而不是过分追求市场最低点。同时，购房者还应保持理性，不要被市场的短期波动所左右，从而做出更明智的购房决策。

这背后包含了几层含义：

1、市场难以预测：房地产市场受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策调控、供需关系等。这些因素的变化使得市场价格的波动难以准确预测。因此，即使是最专业的投资者也难以精确捕捉到市场的最低点。

2、机会成本：过分等待购买时机可能会导致错过其他合适的房源或面临价格上涨的风险。在房地产市场，时间也是成本的一部分，长时间等待可能会让购房者付出更高的代价。

3、个人需求：购房不仅仅是一项投资行为，更是满足个人居住需求的重要决策。如果购房者过分追求市场低点，可能会忽视自己的实际需求和居住舒适度。

4、心理压力：长时间等待市场最低点可能会给购房者带来不必要的心理压力和焦虑。在房地产市场波动较大的时期，这种焦虑感可能会更加明显。

买房要考虑哪些因素

买房时需要考虑的因素主要包括以下几个方面‌：‌

1、预算和家庭情况‌：买房最重要的因素之一是预算。根据自己的经济状况，合理规划首付和月供，避免因买房而给生活带来过大压力。同时，考虑家庭的具体需求，比如有学龄儿童的家庭可能会优先考虑教育资源，上班族可能会优先考虑交通便利性等。

2、地理位置‌：地理位置是买房时需要考虑的关键因素之一。好的地段意味着更好的生活品质和未来的增值潜力。学区、商圈、交通便利性和靠近公园等都是衡量地段好坏的重要指标。

3、房子本身条件‌：包括户型、面积、楼层、朝向、采光、通风等。南北通透、采光良好的房子通常更受欢迎。中间楼层避免了低楼层潮湿和高层等待电梯的烦恼，是较好的选择。动静分离的户型设计也能提升居住体验。

4、配套资源‌：小区的配套设施如物业、交通、医疗、教育和生活商超等也是需要考虑的因素。一个配套完善的小区能显著提升生活便利性和舒适度。

‌5、开发商的口碑和资质‌：选择有良好口碑和实力的开发商，确保房屋质量和售后服务。避免因开发商问题导致的居住不便和维权困难。

‌6、周边环境‌：包括噪音、污染、邻居素质等。安静和谐的社区环境能显著提升居住的幸福感。

‌7、未来规划与发展‌：考虑该区域未来的发展潜力，比如是否有新的交通线路、购物中心或医院等设施的建设。