房贷审核不过后可以重新提交申请‌。如果在同一家银行申请房贷被拒，可以等待一段时间后再重新申请，因为银行会对借款人的信用记录进行评估，之前的申请被拒绝可能会影响信用评级。等待一段时间后，借款人可以准备更齐全的资料再次向该银行申请‌。此外，也可以尝试换一家银行申请，不同银行对贷款条件的规定有所不同，有些银行对首付款比例要求较低，有些银行对贷款额度有更大的灵活性‌。

房贷审核不过怎么办理

房贷批不下来有以下解决方法：

(一)查明原因

1. 如果是个人信用问题，例如信用卡逾期、贷款逾期未还等，需要尽快还清欠款，向银行解释逾期原因，如非恶意逾期，可提供相关证明材料，请求银行重新审核。

2. 若是收入流水不达标，可补充其他收入证明，如兼职收入、租金收入等，也可以增加共同还款人，提高还款能力。

(二)更换贷款银行

不同银行的房贷审批政策和标准存在差异。一家银行审批不通过，可以尝试向其他银行申请房贷，也许新的银行会认可你的贷款申请。

(三)与开发商协商

如果房贷批不下来是因为自身原因且难以解决，可与开发商协商。若开发商同意，可以变更付款方式，如将贷款购房改为一次性付款或者分期付款;如果开发商不同意，可能会按照购房合同约定扣除一定的违约金后退还购房款。