住宅产权70年后仍然属于房屋所有权人。‌根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着房屋的所有权是永久的，不存在到期问题，而土地使用权期限为70年，到期后可以通过缴纳土地出让金进行续期。‌

土地使用权到期后，业主可以向当地政府相关部门提出申请，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，以获得新的使用年限。补交的土地出让金价格通常应低于同类土地的市场价。