‌冬季看房时选择采光好的房子，需要注意以下几个关键因素‌：

1、‌朝向‌：南向的房子采光，尤其是客厅和主卧。南向的房子在冬季能获得最长的日照时间，房间会非常暖和。如果选择朝北的房子，建议客厅不要贴瓷砖，因为北向房间冬季光照少，室内温度低‌。

2、‌楼间距‌：楼间距对采光有重要影响。楼间距越大，采光越好。一般来说，楼间距应该是楼高的1.2倍以上。观察早上和下午阳光照进房间的时间，可以判断楼间距是否合理‌。

‌3、楼层高度‌：较高的楼层采光更好，但夏天阳光照射严重，室内温度较高。通常，塔楼应选择6层以上，而板楼应选择不低于3层的房子‌。

4、‌面宽与进深‌：面宽越大、进深越小的房子采光越好。面宽是指房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。面宽大、进深小的房子采光更好‌。

‌5、窗户设计‌：两面采光的房，相邻采光次之，单面采光的房子采光最差。窗户的设计也会影响采光效果‌。

‌实地看房时的具体技巧‌：

‌1、使用指南针‌：如果不确定房源的朝向，可以使用手机上的指南针应用来查看‌。

2、‌观察阳光照射时间‌：站在室外观察早上和下午阳光照进房间的时间，判断楼间距是否合理‌。

3、‌选择毛坯房‌：尽量看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，更准确地判断采光情况‌。