洋房通常是配备电梯的‌。现代洋房，尤其是新建的洋房，基本上都配备电梯，无论是一梯两户还是两梯四户的设计。这种设计使得居住体验更加便捷，减少了住户等待电梯的时间，尤其是在高层住宅中，电梯的依赖性更大。‌

买洋房几楼是好楼层

选择小洋房楼层时，要考虑采光、视野、噪音和居住舒适度等因素。通常来说，总楼层的2/3以上，比如6层的选4层，11层的选6-7层，这些楼层既能保证良好的视野，又能确保充足的采光和通风。如果你喜欢安静，低楼层可能是个好选择，因为树木和建筑能遮挡部分噪音。高楼层的视野开阔，日照时间长，家里会更明亮温暖，但夏季可能会过热。

买洋房选房注意事项

1、注意面积

大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。一般建议选择120-180㎡的户型，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。

2、注意开发商实力

洋房的品质跟开发商有很大的关系，买房子可不只是针对房子本身，还要看开发商的实力如何。开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。

3、注意配套

修建洋房需要占用的面积比较多，所以洋房大多数都位于一些位置比较偏远的郊区，购买洋房的时候，大家一定要考虑到周边配套的问题。花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。

4、注意物业

洋房内部的绿化好是一件好事，但这也是对物业公司的一种考验，在购买花园洋房之前购房者不妨去考察一下物业是否令人满意。另外物业也是负责小区安保的重要责任人，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。