1、‌逾期次数过多‌：信用卡连续三次逾期还款或两年内累计六次逾期还款，银行将不会同意发放贷款‌。此外，房贷月供累计2至3个月逾期或不还款，车贷月供累计2至3个月逾期或不还款，也会影响房贷申请‌。

2、存在不良信用记录‌：存在呆账、坏账等不良信用记录，表明借款人曾有严重的债务违约行为，银行会对其贷款申请持谨慎态度‌。

3、信用查询次数过多‌：短期内(一般是3-6个月)信用报告被频繁查询，会让银行认为申请人资金紧张，到处借贷，从而影响房贷审批‌。

4、负债比例过高‌：征信报告中显示的负债不能过高，一般负债比例(负债/收入)不宜超过50%-70%，过高的负债意味着购房者可能面临较大的还款压力，增加银行房贷风险‌。

5、‌其他不良行为‌：如“睡眠信用卡”激活后不使用产生年费未缴纳、信用卡透支消费未及时还款、为第三方提供担保时第三方未按时偿还贷款、欠账等经济纠纷、水电气费不按时交款、信用卡套现、助学贷款拖欠不还款、手机扣费与银行卡扣费挂钩因欠月租费形成逾期、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录等行为，都会影响信用记录，进而影响房贷申请‌。

买房征信有什么要求 

买房时对征信主要有以下要求：

一、信用记录良好

1、不能有逾期未还的不良记录，尤其是连续多次逾期或者逾期时间较长的情况。例如，连续逾期3个月以上，这会被银行视为高风险行为，可能影响房贷审批。

2、不能有大量未结清的欠款，这可能表明申请人的还款能力存在风险，银行会担心购房者无法按时偿还房贷。

二、信用查询次数合理

1、短期内(一般是3 - 6个月)信用报告被频繁查询，会让银行认为申请人资金紧张，到处借贷，从而影响房贷审批。

2、正常的信用卡使用查询、贷后管理查询等一般不影响，但如果是大量的贷款审批查询则需注意。

三、负债比例适中

征信报告中显示的负债不能过高，一般负债比例(负债/收入)不宜超过50% - 70%(不同银行要求略有差异)，过高的负债意味着购房者可能面临较大的还款压力，增加银行房贷风险。