‌1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施‌‌。

‌2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助‌‌。

3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产‌‌。

4、‌婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属‌‌。

5、‌法定继承人通过继承承受土地、房屋权属‌‌。

‌6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属‌‌。

此外，‌2025年契税优惠政策‌也有所调整，具体如下：

1、个人购买家庭唯一住房‌(包括购房人、配偶及未成年子女)，面积为140平方米及以下的，契税减按1%的税率征收;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收‌。

2、个人购买家庭第二套住房‌，面积为140平方米及以下的，契税减按1%的税率征收;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收‌。