1、‌债权人收走房产证‌：在传统的做法中，当房主将房产证抵押给债权人(如银行、金融机构、民间典当行或私人)时，房产证通常会被债权人收走。这种做法的目的是为了保障债权人的利益，确保在房主未能按时偿还贷款时，债权人能够依法处置抵押物。房产证的保管责任转移到了债权人手中，直到贷款被完全偿还，房产证才会被归还给房主‌。

‌2、房产证留在房主手中‌：随着金融市场的发展和监管政策的完善，越来越多的银行和金融机构开始实行不收押房产证的政策。在这种情况下，房产证可以留在房主手中。这种做法减少了房主的心理负担，简化了贷款流程，并且体现了对房益的尊重和保护‌。

‌3、存放在金融机构‌：一般情况下，房产证的原件可以由产权人保管，而《房产证他项权利证》则抵押给银行或其他金融机构，由其存放在保险柜中，确保其安全‌。

4、‌存放在律师或公证处‌：为了确保房产证的安全，并方便在法律事务上作为证明文件时使用，有些人选择将房产证原件交由律师或公证处保管‌。

5、存放在自己家中‌：有些人可能选择将房产证原件存放在自己家中的保险柜或安全箱中，这样可以随时取回，并且对房产证的安全状况有更直接的控制‌。

6、在还清贷款后取回‌：在还清房贷后，可以到银行领取房产权和他项权证‌。

房产抵押贷款有什么条件‌

房产抵押贷款需要满足以下条件‌：‌

1、借款人条件‌：借款人必须具有完全民事行为能力，年龄在18-65周岁之间。此外，借款人需要提供合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。借款人应有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录。借款人必须具备稳定的收入来源，能够按时足额偿还贷款本息。

2、‌房产条件‌：抵押的房产必须具备完整的产权证明，且未被设定其他抵押等限制条件。房产需符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。房龄与贷款申请年限相加不能超过40年，且房产未列入当地城市改造拆迁规划。

‌3、其他条件‌：借款人需要在贷款机构开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。借款人需提供银行认可的有效担保，并满足银行规定的其他条件。