每个月的公积金可以抵月供吗
每个月的公积金可以抵扣月供。具体来说,这种方式被称为“月冲”或“逐月还款法”,指的是每月直接从个人的公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足以覆盖当月的贷款本息,个人需要及时补足差额。这种方法不仅适用于公积金贷款本息,还可以用于商业性贷款本息的偿还。
《住房公积金提取办法》第三条,偿还住房贷款提取住房公积金,职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
老婆名字买房老公怎么提取公积金还月供
老公在老婆名字买房的情况下提取公积金还月供的具体步骤如下:
1、准备必要材料:夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件,以证明夫妻关系和身份信息;妻子的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件,以证明公积金缴存情况;单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》,作为提取公积金的申请依据。若婚前房产在婚后作为夫妻共有财产,还应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。
2、提交申请并等待审批:丈夫需持上述材料向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
3、办理提取手续:若准予提取,由受委托银行办理支付手续,丈夫即可提取公积金用于支持妻子购房。
4、注意事项:
公积金提取需在购房行为发生后进行,且提取金额不得超过购房实际支付金额。
若购房人(妻子)已办理住房公积金贷款,提取公积金时需考虑贷款余额及还款情况。
提取公积金后,职工住房公积金账户内的存储余额需保留一定金额(通常为100元以上),以确保账户的有效性。
不同地区的具体操作流程可能有所不同,建议咨询当地的住房公积金管理中心或银行以获取准确信息。
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