2025年房地产市场有望继续保持止跌回稳的态势。政策方面，政府将继续推动房地产市场健康发展，包括降低购房门槛、降低贷款利率、减税降费等措施，这些都将有助于提升市场信心和需求‌。特别是在一线城市和部分二线城市，如长三角、珠三角、京津冀等地区，人口流入趋势明显，市场需求旺盛，这些地区的房地产市场预计将继续回暖‌。

1、新房市场‌：2025年新房供应量可能只有2022年的十分之一左右，供应量的减少可能会推高房价，尤其是在供应紧张的城市‌。核心城市的新房销售和二手房成交量已经明显回升，市场活跃度提升‌。

2、‌二手房市场‌：二手房市场也呈现出积极增长的态势，特别是在一线城市如北京和上海，二手房成交量创下近年来的新高‌。

‌3、政策环境‌：政府将继续实施一系列政策来促进市场需求和优化供给，包括解除核心城市限购、优化首付、利率及税费调整等措施‌。此外，城中村和危旧房改造范围的拓展也将进一步释放住房需求潜力‌。

2025年房地产市场有哪些影响因素

‌1、政策支持‌：政府的政策支持是市场回暖的重要推动力，包括降低购房门槛、降低贷款利率、减税降费等措施‌。

2、‌人口流入‌：一线城市和部分二线城市的人口流入趋势明显，强劲的人口增长为房地产市场提供了需求支撑‌。

3、‌供应量变化‌：新房供应量的减少可能会导致房价上涨，尤其是在供应紧张的城市‌。

2025年房地产市场是涨还是跌

2025年，房地产市场整体将逐步稳定，尤其是在2025年下半年和2026年，市场可能会进一步巩固这种稳定状态‌。这种稳定主要得益于宏观经济的提振和政策的持续支持。