纯公积金贷款是指借款人仅使用公积金账户内的资金进行住房贷款，无需提供商业贷款。近年来，随着公积金贷款政策的不断完善，纯公积金贷款越来越受到购房者的青睐。那么，纯公积金贷款是否需要查询借款人的征信呢？

根据各地住房公积金管理中心的规定，纯公积金贷款一般需要查询借款人的征信情况。主要原因如下：

  • 公积金贷款属于信用贷款。与商业贷款不同，公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，属于信用贷款。因此，在发放贷款之前，住房公积金管理中心需要对借款人的信用状况进行评估，以判断借款人是否具备偿还贷款的能力。
  • 征信报告能够反映借款人的信用状况。征信报告是记录借款人信用信息的权威载体，其中包含了借款人的贷款记录、信用卡使用记录等信息。通过查询征信报告，住房公积金管理中心可以了解借款人过去或现有的信用状况，判断借款人是否存在逾期还款、恶意逃废债务等行为。
  • 查询征信有助于防范贷款风险。如果借款人存在不良信用记录，则表明其在过去或现有的还款能力或还款意愿存在问题。住房公积金管理中心通过查询征信，可以及时发现借款人的信用风险，避免向信用状况不佳的借款人发放贷款，从而降低贷款风险。

查询征信对借款人影响

一般来说，借款人的征信记录良好，不会对纯公积金贷款申请造成影响。但如果借款人存在以下情形，则可能会影响贷款审批：

  • 近两年内出现过连续3期或累计6次逾期
  • 近五年内出现过连续4期及以上逾期
  • 存在其他严重信用瑕疵

对于存在上述情形的借款人，住房公积金管理中心可能会要求提高首付比例，缩短贷款期限，或者不予审批贷款。

如何查询征信

借款人可以登录中国人民银行征信中心官网，或者前往当地人民银行征信中心支局，查询自己的征信报告。查询征信一般需要提供本人身份证件、住房公积金缴存证明等材料。

总而言之，纯公积金贷款需要查询借款人的征信情况。借款人在申请贷款之前，可以先查询一下自己的征信报告，了解自己的信用状况，如有不良信用记录，应及时采取措施修复。