近年来，随着房价的不断攀升，不少人选择通过房屋抵押贷款来获取资金。然而，也有一些不法分子利用人们急需资金的心理，设下骗局，导致借款人蒙受巨大损失。

常见骗局套路

  • 虚假宣传高额贷款额度：一些中介机构会虚假宣传可以办理高额贷款，以吸引客户。实际操作中，他们会通过各种手段压低房屋估价，导致最终贷款额度远低于预期。
  • 收取高额前期费用：在贷款尚未办理成功的情况下，中介机构会收取高额的前期费用，如咨询费、服务费等。一旦发现骗局，借款人往往难以追回这些费用。
  • 伪造贷款材料：一些中介机构会伪造虚假的贷款材料，骗取银行贷款。一旦事发，借款人不仅要承担还款责任，还可能面临法律诉讼。
  • 将房屋抵押给第三方：在借款人不知情的情况下，中介机构会将房屋抵押给第三方，骗取资金。一旦借款人无法按时还款，房屋就有可能被拍卖。

如何避免踩坑

  • 选择正规中介机构：在选择中介机构时，应选择经过工商部门注册登记的正规机构，并仔细查验其资质。
  • 谨慎对待高额贷款承诺：对于承诺高额贷款额度的中介机构，应保持警惕，并要求其提供相关证明材料。
  • 索取并仔细阅读合同文本：在签订任何合同之前，应仔细阅读合同文本，了解所有条款内容，并要求中介机构对合同条款进行详细解释。
  • 不轻易转交房产证等重要证件：在贷款办理过程中，应尽量避免将房产证等重要证件交给中介机构。
  • 多方了解贷款信息：可通过银行官网、金融监管机构网站等渠道了解相关贷款信息，并咨询专业人士的意见。

维权途径

  • 向公安机关报案：如果发现自己遭遇骗局，应立即向公安机关报案，并保存相关证据材料。
  • 向银行业金融机构投诉：如果发现中介机构存在违规行为，可向银行业金融机构进行投诉。
  • 向消费者协会投诉：如果中介机构存在侵犯消费者权益的行为，可向消费者协会进行投诉。

找中介做房子抵押贷款一定要谨慎小心，选择正规中介机构，并做好防范措施，才能避免落入骗局。